Compravendite Immobiliari

Selezioniamo i migliori immobili sul mercato verificando all’origine la conformità di tutte le documentazioni di proprietà, urbanistiche e catastali. È nostra cura assistere i clienti in tutte le fasi pre e post vendita (incluso per quanto riguarda i clienti non italiani, l’aspetto relativo all’apertura di conti correnti bancari, ottenimento del codice fiscale, voltura delle utenze, etc).

Gestione immobili

La nostra commissione viene calcolata sull’ammontare degli effettivi ricavi della proprietà! Possiamo occuparci del controllo periodico e della manutenzione ordinaria e straordinaria degli immobili affidatici in gestione. Nel caso di immobili che vengono posti in affitto ci occupiamo della ricerca dei conduttori, del controllo della solvibilità degli stessi, della redazione dei contratti di affitto e della registrazione presso l’Agenzia delle Entrate, nonché degli eventuali rinnovi e di tutti gli adempimenti di legge.

COMMA RELATIVO AL DIRITTO DI MEDIAZIONE

Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente nel caso di acquisto è pari al 3% oltre ad IVA di legge sul prezzo della compravendita.​ La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso).
La tariffa comprende i seguenti servizi:

  • Una stima completa di tutti i costi che sosterrai: a fare i conti non sarai solo, poiché verrai affiancato dal nostro team che ti elencherà minuziosamente tutte le spese che dovrai affrontare, a partire dal costo dell'immobile.

  • Assistenza alla scelta di un notaio affidabile e con esperienza nel settore.

  • Accesso alla nostra vasta rete locale di professionisti di fiducia: ingegneri, architetti, avvocati, designers etc.

  • Acquisizione del codice fiscale italiano: per chi non è italiano, questo step è cruciale affinché si possa acquistare una proprietà in Italia. Con noi sei al sicuro!

Inoltre, se lo desideri, avrai la possibilità di accedere a servizi premium esclusivi attraverso la nostra assistenza e supervisione:

  • Volture contratti acqua, gas e luce.

  • Aprire un conto bancario italiano: a volte questo è un prerequisito per l'acquisto di un immobile in Italia.

  • SIM mobile italiana: connettiti a una tariffa conveniente.

  • Acquisizione di Wi-Fi ad alta velocità.